Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Euskirchen beträgt 321.000 € (entspricht 2126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Malmedyer Straße 23b, 53879 Euskirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Reihenhaus in begehrter Lage von Euskirchen

Malmedyer Straße 23b, 53879 Euskirchen

Preis:321.000 €

€/m²:2126 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 22:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis321.000 €
Preis pro m²2126 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMalmedyer Straße 23b
PLZ / Ort53879 Euskirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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