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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer Einliegerwohnung direkt am Kanal, Obj. 9149 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26676 Barßel | Somantic | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer Einliegerwohnung direkt am Kanal, Obj. 9149

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26676 Barßel

Preis:474.000 €

€/m²:2963 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 23:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche3781 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis474.000 €
Preis pro m²2963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26676 Barßel
BundeslandNiedersachsen

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