Exklusive Bauhaus-Villa in bester Nachbarschaft
Maria-Kasper-Straße 62, 41236 Heyden, Mönchengladbach
Preis:1.075.000 €
€/m²:5071 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1087 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²5071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
35028 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaria-Kasper-Straße 62
- PLZ / Ort41236 Heyden, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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