Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nützen beträgt 359.000 € (entspricht 3095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ein Platz zum Durchatmen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen

Preis:359.000 €

€/m²:3095 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Bild 1 von 5

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Vorschaubild 1

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Vorschaubild 2

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Vorschaubild 3

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Vorschaubild 4

Ein Platz zum Durchatmen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24568 Nützen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 13:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3095 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

17844 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort24568 Nützen
BundeslandSchleswig-Holstein

429.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden