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Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet – stilvolles Wohnen im Herzen von Westerland | Robbenweg 7B, 25980 Sylt (Gemeinde) | Somantic | Somantic

Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet – stilvolles Wohnen im Herzen von Westerland

Robbenweg 7B, 25980 Sylt (Gemeinde)

Preis:2.980.000 €

€/m²:20986 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 21:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche790 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis2.980.000 €
Preis pro m²20986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

12336 €

Mietrendite (ROI)

0.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRobbenweg 7B
PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
BundeslandSchleswig-Holstein

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