Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung in Moosach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München

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Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis874.000 €
Preis pro m²11564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.862 €

Jährliche Mieteinnahmen

22344 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80992 Moosach-Bahnhof, München
BundeslandBayern

874.000 €

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