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Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und gepflegtem Garten in angenehmer Wohnlage von Mönch | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach | Somantic | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und gepflegtem Garten in angenehmer Wohnlage von Mönch

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach

Preis:349.000 €

€/m²:2511 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

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in angenehmer Wohnlage von Mönch – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2025 um 01:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

17724 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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