Ideal für Investoren! Gepflegtes MFH mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94419 Reisbach
Preis:310.000 €
€/m²:2343 €/m²
Fläche:132.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 23:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1840
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²2343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1840
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94419 Reisbach
- BundeslandBayern
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