FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS mit großem Garten – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark
Preis:389.000 €
€/m²:3099 €/m²
Fläche:125.51 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1306 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
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