Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedel beträgt 440.000 € (entspricht 3477 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.53 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenweg xxx, 22880 Wedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus nebst Garage - provisionsfrei

Birkenweg xxx, 22880 Wedel

Preis:440.000 €

€/m²:3477 €/m²

Fläche:126.53 m²

Zimmer:1

Baujahr:1961

Reihenmittelhaus nebst Garage - provisionsfrei – Birkenweg xxx, 22880 Wedel – Bild 1 von 2

Reihenmittelhaus nebst Garage - provisionsfrei – Birkenweg xxx, 22880 Wedel – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus nebst Garage - provisionsfrei – Birkenweg xxx, 22880 Wedel – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche402 m²
Zimmer1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBirkenweg xxx
PLZ / Ort22880 Wedel
BundeslandSchleswig-Holstein

440.000 €

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Immobilienbewertung

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