stabile Rendite – langfristig vermietete Wohnung in Top-Lage von Köln-Mülheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51063 Stammheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51063 Stammheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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