Wohnen + Vermietung + Freizeitwert ++ Auf 1484 m² Grund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Waldhausen, Mönchengladbach
Preis:635.000 €
€/m²:3432 €/m²
Fläche:185.04 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1484 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41068 Waldhausen, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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