Kapitalanleger / Selbstnutzer aufgepasst! Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Innenstadtlage von Olfen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59399 Olfen
Preis:298.500 €
€/m²:1223 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis298.500 €
- Preis pro m²1223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
9.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort59399 Olfen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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