Dachgeschosswohnung inkl. Aufdachterrasse nahe Ludwigkirchplatz - provisionsfrei
Düsseldorfer Str. 14, 10719 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche201 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²8955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
52584 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDüsseldorfer Str. 14
- PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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