Einfamilienhaus mit Panorama-Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter
Preis:319.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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