bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Berlin-Reinickendorf
Klixstr. 31c, 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
16452 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlixstr. 31c
- PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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