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Bezugsfreies, familienfreundliches und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86459 Gessertshausen | Somantic | Somantic

Bezugsfreies, familienfreundliches und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86459 Gessertshausen

Preis:455.000 €

€/m²:3227 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²3227 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

14844 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86459 Gessertshausen
BundeslandBayern

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