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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN OLCHING MIT VIEL AUSBAU & ERWEITERUNG-POTENZIAL

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82140 Olching

Preis:595.000 €

€/m²:5613 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²5613 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(197 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

19680 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort82140 Olching
BundeslandBayern

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