Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Nießbrauch zu verkaufen– Kapitalanlage zum abgezinsten Kaufpreis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31789 Hameln
Preis:200.000 €
€/m²:1081 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2000
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²1081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
11.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31789 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
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