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Reserviert Seltene Gelegenheit: 1–2-Familienhaus in Top-Lage am Landschaftsschutzgebiet

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Preis:420.000 €

€/m²:2471 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1307 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(193 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.928 €

Jährliche Mieteinnahmen

23136 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort38104 Volkmarode, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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