Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von 47574 Goch – Attraktive Investitionschance!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47574 Goch
Preis:549.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:244.43 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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