Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Goch !
Goch
Preis:599.000 €
€/m²:2451 €/m²
Fläche:244.43 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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