Zweifamilienhaus plus Baugrundstück inkl. Bauvoranfrage 2 in 1 Kapitalanlage in Sprendlingen
Gertrudenstr. 16, 55576 Sprendlingen
Preis:225.000 €
€/m²:1364 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1808
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1808
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGertrudenstr. 16
- PLZ / Ort55576 Sprendlingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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