TOPPREIS FÜR ANLERGER! Vermietete 3-Zi-Wohnung inkl. Tiefgarage mit Entwicklungspotenzial
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²2743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich-Hertz-Straße 16
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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