IK|Erlenbach: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – perfekt für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67659 Erlenbach, Kaiserslautern
Preis:748.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:333 m²
Zimmer:10
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
42757 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort67659 Erlenbach, Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IK|Erlenbach: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - perfekt für Kapitalanleger
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
748.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI