Nippeser Wohnjuwel | Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und optionaler Aufteilung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²6228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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