Exklusive Gelegenheit: Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse & großem Garten
Fleherweg 16, 45279 Horst, Essen
Preis:795.000 €
€/m²:3597 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFleherweg 16
- PLZ / Ort45279 Horst, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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