Familienleben auf einer Ebene im klassischen Flachdachbungalow in der Rülau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Schwarzenbek
Preis:342.000 €
€/m²:3008 €/m²
Fläche:113.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis342.000 €
- Preis pro m²3008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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