Denkmalgeschützte - Großzügige Maisonettewohnung mit Gartennutzung
Sebastian-BAuer Straße 10, 81737 Altperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²5361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSebastian-BAuer Straße 10
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
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