Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hardt-Mitte, Mönchengladbach beträgt 330.000 € (entspricht 2375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wehresbäumchen XX, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus mit Einlieger und Terrasse

Wehresbäumchen XX, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach

Preis:330.000 €

€/m²:2375 €/m²

Fläche:138.92 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

Reihenmittelhaus mit Einlieger und Terrasse – Wehresbäumchen XX, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach – Bild 1 von 2

Reihenmittelhaus mit Einlieger und Terrasse – Wehresbäumchen XX, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus mit Einlieger und Terrasse – Wehresbäumchen XX, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche368 m²
Zimmer4
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

19908 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWehresbäumchen XX
PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

330.000 €

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Immobilienbewertung

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