Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzogenrath beträgt 244.000 € (entspricht 1535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amselstraße XX, 52134 Herzogenrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit Freisitz und Garten

Amselstraße XX, 52134 Herzogenrath

Preis:244.000 €

€/m²:1535 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit Freisitz und Garten – Amselstraße XX, 52134 Herzogenrath – Bild 1 von 2

Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit Freisitz und Garten – Amselstraße XX, 52134 Herzogenrath – Vorschaubild 1

Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit Freisitz und Garten – Amselstraße XX, 52134 Herzogenrath – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer6
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²1535 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

20652 €

Mietrendite (ROI)

8.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAmselstraße XX
PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

244.000 €

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Immobilienbewertung

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