Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Derichsweiler, Düren beträgt 350.300 € (entspricht 2061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dampfmühlenstraße XX, 52355 Derichsweiler, Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse

Dampfmühlenstraße XX, 52355 Derichsweiler, Düren

Preis:350.300 €

€/m²:2061 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XX, 52355 Derichsweiler, Düren – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XX, 52355 Derichsweiler, Düren – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XX, 52355 Derichsweiler, Düren – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer5
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis350.300 €
Preis pro m²2061 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.574 €

Jährliche Mieteinnahmen

18888 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDampfmühlenstraße XX
PLZ / Ort52355 Derichsweiler, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

350.300 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden