Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Derichsweiler, Düren beträgt 350.300 € (entspricht 2061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dampfmühlenstraße XXXX, 52355 Derichsweiler, Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse

Dampfmühlenstraße XXXX, 52355 Derichsweiler, Düren

Preis:350.300 €

€/m²:2061 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XXXX, 52355 Derichsweiler, Düren – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XXXX, 52355 Derichsweiler, Düren – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenendhaus mit integrierter Garage und Terrasse – Dampfmühlenstraße XXXX, 52355 Derichsweiler, Düren – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer5
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis350.300 €
Preis pro m²2061 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.574 €

Jährliche Mieteinnahmen

18888 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDampfmühlenstraße XXXX
PLZ / Ort52355 Derichsweiler, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

350.300 €

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Immobilienbewertung

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