Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Blumberg beträgt 630.000 € (entspricht 2658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aitrachstraße XX, 78176 Blumberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & Doppelgarage

Aitrachstraße XX, 78176 Blumberg

Preis:630.000 €

€/m²:2658 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & Doppelgarage – Aitrachstraße XX, 78176 Blumberg – Bild 1 von 2

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & Doppelgarage – Aitrachstraße XX, 78176 Blumberg – Vorschaubild 1

Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & Doppelgarage – Aitrachstraße XX, 78176 Blumberg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche766 m²
Zimmer6
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²2658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

33624 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAitrachstraße XX
PLZ / Ort78176 Blumberg
BundeslandBaden-Württemberg

630.000 €

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Immobilienbewertung

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