Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hitzacker (Elbe) beträgt 539.000 € (entspricht 2156 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geesterding 7, 29456 Hitzacker (Elbe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Hitzacker

Geesterding 7, 29456 Hitzacker (Elbe)

Preis:539.000 €

€/m²:2156 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:9

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²2156 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.536 €

Jährliche Mieteinnahmen

18432 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeesterding 7
PLZ / Ort29456 Hitzacker (Elbe)
BundeslandNiedersachsen

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