Stabile Rendite über 5% im Herzen von Zuffenhausen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
Preis:279.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:70.41 m²
Zimmer:3
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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