Familienidyll in Toplage! Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Traumterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95448 Hammerstatt/St. Georgen, Bayreuth
Preis:459.000 €
€/m²:2522 €/m²
Fläche:182.02 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95448 Hammerstatt/St. Georgen, Bayreuth
- BundeslandBayern
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