Grüne Idylle trifft Stadtkomfort – charmante Altbauwohnung am Heinrich-Laehr-Park
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14167 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zehlendorf: Bezugsfreie, ruhige zweieinhalb-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten direkt am Park
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenaltersgerechter Wohnkomfort trifft historischen Charme
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenfamilienfreundliches Wohnen am Laehr’schen Park
Inseriert am 6. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenfamilienfreundliches Wohnen am Laehr’schen Park
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenfamilienfreundliches Wohnen am Laehr’schen Park
Inseriert am 29. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Süden von Berlin-Zehlendorf
Inseriert am 13. September 2024
immoscout
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI