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""VERKAUFT"" Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, PV Anlage und Brunnen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49328 Melle

Preis:310.000 €

€/m²:1127 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 03:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche1154 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1127 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(146.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

7.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49328 Melle
BundeslandNiedersachsen

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