Frei werdendes Zweifamilienhaus ab 01.01.2026 - Wohnen und Vermieten unter einem Dach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92694 Etzenricht
Preis:399.000 €
€/m²:2591 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche1053 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort92694 Etzenricht
- BundeslandBayern
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