Doppelte Freude: ZWEI EFH mit Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45889 Bismarck, Gelsenkirchen

Objektdetails

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Inseriert am 9. Dezember 2025 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer8.5
Badezimmer2
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²2176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

2.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

24363 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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