freistehendes Einfamilienhaus in Dortmund-Wambel - großzügig und familienfreundlich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44143 Wambel, Dortmund
Preis:690.000 €
€/m²:3690 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44143 Wambel, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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