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Ländliche Idylle - Wohnhaus mit umfangreichen Nutz- und Lagerflächen für Naturliebhaber und Macher | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79761 Waldshut-Tiengen | Somantic | Somantic

Ländliche Idylle - Wohnhaus mit umfangreichen Nutz- und Lagerflächen für Naturliebhaber und Macher

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79761 Waldshut-Tiengen

Preis:380.000 €

€/m²:2303 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 09:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1062 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer1
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(318.37 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

12780 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
BundeslandBaden-Württemberg

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