Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlshöhe, Stuttgart beträgt 960.000 € (entspricht 6400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

150 m² Stadtwohnung mit Stil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Karlshöhe, Stuttgart

Preis:960.000 €

€/m²:6400 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis960.000 €
Preis pro m²6400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

27600 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70178 Karlshöhe, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

960.000 €

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