Halle-Nietleben: Kleines saniertes Haus mit Anbaureserve, großes Gartengrundstück
Siedlung Neuglück 15, 6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale)
Preis:249.000 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 01:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche992 m²
- Zimmer2
- Baujahr1938
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab02/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSiedlung Neuglück 15
- PLZ / Ort6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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