Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gladbeck beträgt 650.000 € (entspricht 2097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buersche Str. xx, 45964 Gladbeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Klasse MFH mit großzügiger EG-Wohnung Wintergarten, Garten !

Buersche Str. xx, 45964 Gladbeck

Preis:650.000 €

€/m²:2097 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:14

Baujahr:1969

Klasse MFH mit großzügiger EG-Wohnung *Wintergarten, Garten* ! – Buersche Str. xx, 45964 Gladbeck – Bild 1 von 51

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 03:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer14
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.542 €

Jährliche Mieteinnahmen

30504 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuersche Str. xx
PLZ / Ort45964 Gladbeck
BundeslandNordrhein-Westfalen

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