2 moderne Wohnungen in einem Grundbuch | Neubaustandard | ca. 5,38 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70191 Nordbahnhof, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70191 Nordbahnhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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