Immo-Love Oberhausen-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
Preis:899.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:263.08 m²
Zimmer:12
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1945
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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