Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Toplage mit sonnigem Süd-Balkon, S-West
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Rotebühl, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70178 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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