Weitsicht bis zu den Bergen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis418.000 €
- Preis pro m²6635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abMai 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81476 Forstenried, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frühlingserwachen im 8. Stock
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenBarrierefrei wohnen und wohlfühlen
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, barrierearm und mit Blick ins Grüne | 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Inseriert am 1. Februar 2026
immoscout
Kaufen
408.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, barrierearm und mit Blick ins Grüne | 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Inseriert am 31. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
408.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, barrierearm und mit Blick ins Grüne | 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Inseriert am 31. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
408.000 €
Anzeige ansehenWeitsicht bis zu den Bergen
Inseriert am 11. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI